STUDIO ABATILLES

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Studio 28 m² - 1 pièce - Arcachon 230 000

Description de l'offre Ref 31

Dans le quartier privilégié des Abatilles, à mi chemin entre le centre ville d'Arcachon et le quartier recherché du Moulleau, à 10 mn à pied de la plage Pereire, studio de 28 m² entièrement refait en 2021. Le studio est situé au premier et dernier étage, il est entièrement doublé, cuisine équipée avec LL et LV. La Salle d'eau comprend une douche à l'Italienne, le wc est séparé. Le balcon donne sur le jardin de la résidence, place de parking dédiée. Commerces à proximité: épicerie, presse, pharmacie, Poste.... Petite copropriété, charges environ 900 euros,  Très bon rapport locatif

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 28 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier ABATILLES


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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